Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vinkebuurt 100 in Zwammerdam 2471 XD

Vinkebuurt 100

2471 XD Zwammerdam
Vraagprijs € 729.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk ruim en rustig wonen aan de Oude Rijn in een jonge twee-onder-één kap woning met een woonoppervlak van 175 m² en een aangebouwde garage, wie wil dit nou niet? Wij kunnen u dit bieden, aangezien we in de verkoop hebben gekregen een zeer royale en lichte woning met een moderne klassieke afwerking op een heerlijke plek in Zwammerdam met eigen ligplaatsen voor uw boot, een buitenkans voor de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk ruim en rustig wonen aan de Oude Rijn in een jonge twee-onder-één kap woning met een woonoppervlak van 175 m² en een aangebouwde garage, wie wil dit nou niet? Wij kunnen u dit bieden, aangezien we in de verkoop hebben gekregen een zeer royale en lichte woning met een moderne klassieke afwerking op een heerlijke plek in Zwammerdam met eigen ligplaatsen voor uw boot, een buitenkans voor de water(sport)liefhebber. De tuin gelegen aan het water maakt de woning tot een heerlijk object.

De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over een ruime tuin aan het water, een fijne ruime keuken van Siematic, een aangebouwde garage en 3 zeer grote slaapkamers en een aparte inloopkast.

Het is heerlijk wonen qua locatie van deze woning in Zwammerdam aan de lintbebouwing langs de Oude Rijn met z'n prachtige wandel-, fiets- en vaarroutes, de Nieuwkoopse Plassen en het natuurgebied rondom de Meije en vele andere recreatiemogelijkheden. Het dorp is voorzien van een compacte oude kern met kronkelende straatjes met historische bebouwing en de uitvalswegen naar de N11. Gelegen op korte afstand van Bodegraven met de gezelligheid van het oude centrum en openbaar vervoervoorzieningen. Voor de stadsvoorzieningen kunt u terecht in Alphen aan de Rijn.

Indeling:
Begane grond:
De entree aan de straatzijde op het zuidwesten geeft toegang tot de hal met meterkast, garderobekast, toilet, deur naar de garage en trapopgang naar de eerste verdieping. De glazen deur komt uit in de woonkamer met uitbouw naar de tuin. Via het eetgedeelte komt u in de klassiek moderne keuken van Siematic met allerhande moderne apparatuur zoals vaatwasser van Miele, oven (Whirlpool), keramische kookplaat met gas (Gaggenau), koelkast met vriesvak (ATAG) en schouw. Het middenblok in de keuken is eventueel te verwijderen.
De garage beschikt over een wasmachine en droger aansluiting en een deur naar de tuin.

Tuin:
De zonovergoten tuin met dubbele ligplaats voor boten aan de Oude Rijn is een heerlijke plek om te vertoeven. De tuin is compleet betegeld, dus volop ruimte om te zitten, loungen en lekker te eten. De steiger geeft een vakantiegevoel, deze behoort bij de woning maar uiteraard wordt u geen eigenaar van het water, hier worden de precario rechten voor betaald.
Bij de woning met garage is plaats voor 2 auto's.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met lichtinval van de zijkant en toegang tot alle vertrekken. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en daarnaast een kamer die als inloopkast wordt gebruikt. De badkamer is bijzonder verzorgd uitgevoerd in een unieke stijl met 2 losse wastafels, een losstaand bad, een regendouche en een gewone douche De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met brede dakkapel heeft een heerlijk uitzicht over de Oude Rijn en het daarachter gelegen landschap.

Tweede verdieping:
Ook hier wederom een ruime overloop met daglicht en voldoende opbergmogelijkheden, een aparte berging met CV-ketel, zonneboiler en een warmte terugwin installatie. Hier is nog een ruime slaapkamer gesitueerd met dakraam uitkijkend op het water en een eigen bergruimte.

Precario rechten ongeveer € 70,- voor steiger en meerpaal. Indien u een boot heeft zijn de kosten afhankelijk van de grootte van deze boot, een vergunning hiervoor is aanwezig.

Kenmerken:
- ruime fijne en lichte woning gelegen aan de Oude Rijn;
- zonovergoten tuin met ligplaatsen voor boten;
- bouwjaar 2004;
- Siematic keuken in klassieke stijl met moderne apparatuur;
- 3 ruime slaapkamers en een kastkamer;
- volop bergingsmogelijkheden;
- zeer goed verzorgde en onderhouden woning;
- aangebouwde garage;

- oplevering per oktober/november 2019.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 729.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 310 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 679 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (15.59 m bij 8.76 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 21 m² (713 bij 296) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Alphen a/d Rijn Sectie F Perceelnummer 4026 Oppervlakte 310 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.